1月6日，世茂股份发布公告称之为，全资子公司北京茂悦盛欣企业管理有限公司将为有限公司子公司厦门世茂新的领航置业有限公司获取不多达人民币4亿元抵押借贷，借贷期限3年。公告表明，公司有限公司子公司厦门世茂新的领航向金融机构申请人人民币7亿元借款，借款期限为8年，用作项目房地产开发建设，并以其开建工程及土地抵押借贷。同时，公司全资子公司北京茂悦盛欣将持有人的北京世茂大厦物业抵押给该金融机构，为上述借款获取不多达人民币4亿元的抵押借贷，借贷期限3年。

但上述借贷需以厦门世茂新的领航获取反担保为先决条件。本次借款借贷自董事会审查会通过之日起一年内需已完成涉及借贷申请。

北京茂悦盛欣于2018年将持有人的北京世茂大厦物业展开抵押，用作借款人民币14亿元，目前借款余额13.4亿元，将于2033年11月届满。据报，公司通过全资子公司上海乾慑企业管理有限公司持有人厦门世茂新的领航51%股份。厦门世茂新的领航置业有限公司，负责管理研发“厦门集美璀璨天城”。

该项目座落在厦门市集美区杏林湾路与集美大道交叉口南侧，该项目占地面积11万平方米，总建筑面积大约51万平方米，项目中环线沦为还包括住宅、商务办公、购物中心、沿街商铺的城市综合体。目前已竣工25万平方米，另有26万平方米在研发中。本次借款借贷可以符合厦门世茂新的领航项目的研发经营必须。

累计目前，公司及有限公司子公司总计许可对外借贷总额为人民币98.32亿元(未含本次会议涉及借贷额度)，总计对外借贷余额为人民币47.17亿元，对外借贷逾期数量为人民币0元。

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